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编者按：一年一度国庆节碰上多变的楼市行情，会擦出怎样的火花？是返乡置业积极买房还是持续杀跌保持观望？在二手房调控蔓延全国、交易量下行、房产中介遇生存危机之时，乐居联合天猫好房二手房走进国庆期间依然奋斗在楼市一线的房产经纪人，通过他们的直观感受和实时采访，呈现重点城市二手房市场的真实行情。

姓名：邹自豪

年龄：26

门店：爱居攸家姚江湾店

地址：新晖路

采访时间：2021年10月2日

实时对话精选：

1、您从事房产经纪行业多长时间了？

答：5年多了

2、迄今为止，你的带看、成交的战绩如何？

答：历史成交客户100+，带看400+，就在昨天十一期间，成交买卖一组，带看还是非常多的。

3、国庆要加班的心情如何？

答：心情热血沸腾，突然间来了好多组客户看房，说明市场开始好起来了，距离我的开单也越来越近了。

4、记忆中往年国庆节期间二手房市场行情如何？

答：往年国庆节期间，二手房市场是非常好的，可能今年比往年稍微略低了一点，但是这两天经过我的带看，感觉这个市场好起来了。

5、你预判今年国庆期间的二手房市场会呈现怎样的状态？

答：国庆期间，二手房市场会持续往上走，我发现宁波中介，最近带看特别多，我这两天看房也看到好多中介带客户看房，这就说明，宁波二手房再回暖。

6、你在国庆黄金周有怎样的服务、带看、成交目标？

答：服务嘛，就是用心服务，用我的专业给客户找到一个温馨合适的家，争取带看30组，目标成交两组客户，也给自己打打气，也给往后几个月的自己加油。

7、你所在的区域什么样的二手房源最受购房者关注？

答：我在的这个区域主要以学区房，改善刚需家庭，还有就是我们这个区块的江景房稀缺资源。

8、黄金周期间公司为你们提供了哪些福利和保障或关怀？

答：我们店的话是每个经纪人都有保险，前两天刚聚完餐，黄金周还有激励奖，带看一组客户奖励50块，成交客户再奖励1000元大红包。

9、现在二手房的议价空间大吗？为什么？

答：现在议价空间，看房东每个房子情况不一样，议价的空间也不一样，目前这个行情议价空间还是比往年要多一点，因为也可能受疫情的影响，也有好多老板在经济方面需要资金周转，可能遇到这种房东，议价空间会大一点。

10、请列一个国庆期间你想主力推荐的房源、

①小区名：日湖花园

②所在板块区域：江北区白沙

③具体位置：人民路645弄

④户型：标准5房2厅3卫

⑤单价：27833元/平

⑥面积：221.64㎡

⑦总价：618万

⑧装修情况：全新精装未住人

⑨房屋年限：9年

⑩推荐理由：日湖花园万象城旁，此房屋低于市场价150万，小区临近日湖公园，地铁2号线200米，距离来福士1.5公里，周边配套齐全，交通方便，周边小区环境很好，非常适合自住。