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  • 成都房产新政15条:住房转让增值税征免年限由2年调整到5年

    政策解读成都房产新政15条:住房转让增值税征免年限由2年调整到5年

      成都市人民政府网站发布通知提出“房产新政15条”。《通知》指出,将优先确保保障性住房用地供应,住宅用地占经营性用地比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%;提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例,棚改优先最低比例由10%提高到20%,无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。发挥税收调节作用,个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。......

    金融界2020年09月14日 14:29:13

  • 潘功胜谈房地产企业融资管理规则:跟踪评估执行情况、稳步扩大适用范围

    政策解读潘功胜谈房地产企业融资管理规则:跟踪评估执行情况、稳步扩大适用范围

      北京商报讯(记者岳品瑜刘四红)据央行官网,国务院新闻办公室9月14日举行国务院政策例行吹风会,会上,央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜称,当前,我国房地产市场运行总体平稳,疫情的影响逐步消退,销售在快速恢复,开发投资在加快复苏,整个房价总体平稳。  谈及房地产企业融资管理规则,潘功胜介绍,这一规则是房地产市场长效机制建设的重要内容,也是房地产金融审慎管理制度的重要组成部分。这个制......

    北京商报2020年09月14日 14:28:13

  • 成都出台房产新政15条 保持房地产市场平稳健康发展

    政策解读成都出台房产新政15条 保持房地产市场平稳健康发展

      【#成都出台房产新政15条#,保持房地产市场平稳健康发展】成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》提出,成都将优先确保保障性住房用地供应,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%。提高公证摇号中棚改、无房居民家......

    金融界2020年09月14日 14:27:23

  • 解读!《中华人民共和国契税法》发布!宁波买房契税是?

    政策解读解读!《中华人民共和国契税法》发布!宁波买房契税是?

      乐居买房讯2020年08月11日,中国人大网发布《中华人民共和国契税法》,将于2021年9月1日起施行。  契税法按照税制平移的原则,将现行有效的契税免征政策予以明确,规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。  此外,此前契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形,但未明确具体范围。契税法细化了这一授权条款,进......

    新浪乐居2020年08月12日 13:26:08

  • 《中华人民共和国契税法》全文发布!2021年9月1日起施行

    政策解读《中华人民共和国契税法》全文发布!2021年9月1日起施行

      中华人民共和国主席令  第五十二号  《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。  中华人民共和国主席 习近平  2020年8月11日  中华人民共和国契税法  (2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)  第一条  在中华人民共和国......

    中国人大网2020年08月12日 12:14:48

  • 楼市君:杜绝炒房,激发自住需求

    政策解读楼市君:杜绝炒房,激发自住需求

      本次新政优先保障了无房户的购房需求,并且通过限制交易等方式挤出无房户中的炒房需求,从各方面封堵了炒房的可操作性。不过从另一方面来看,个人觉得本次政策也将激发无房户的买房需求,无形中给市场带来潜在的大量自住需求。不管怎么说,房住不炒一定是下半年的大方向,而该政策也将侧面促进刚需买房落户,甚至带来更多的人口流入,既稳定了市场,又能确保楼市的健康发展。......

    乐居买房2020年07月22日 15:03:02

  • 乐居点评:终于没那么多人和刚需客抢房了

    政策解读乐居点评:终于没那么多人和刚需客抢房了

      近几年来,宁波楼市有个现象非常突出。即那些性价比极其突出的楼盘,必会迎来市场极大关注,投资客自住客都会蜂拥而来。  自住客无疑是真正有购房自用需要的,然而因为认筹量极高,这些自住客未必能最终如愿。此前如中旅城的一二三期,如镇海的万科海上都会,都有大量自住客因抢不过投资客铩羽而归。  宁波有关部门对部分楼盘限价,本是为了满足这些真正有自住需求的刚需客。所以此次的优先购房政......

    乐居买房2020年07月22日 15:01:38

  • 2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

    政策解读2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

      乐居买房讯房伟    我们尝试了很多种方法,想用一次形容词来概括2020年上半年中国的房地产市场,但都失败了。这180天,中国的房地产市场经历的冲击与起伏,或许要比往年来的更多。从售楼处的停止营业,到部分城市的市场开始恢复并逐渐回暖,再到近期对于市场热度过高的部分城市一揽子调控政策的出台。304次的调控政策刷新了半年调控次数的历史纪录,市场从疲软到反弹,从变相松绑限购到......

    乐居买房2020年07月13日 18:06:12

  • 快讯:5年期LPR首降至4.80%  降息周期有望开启?

    政策解读快讯:5年期LPR首降至4.80% 降息周期有望开启?

      乐居买房讯(付强)  20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  而在此之前,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%。这是LPR制度施行以来,5年期以上LPR首次下降。  值得注意的是,就在两天前,央行18日发布的公告显示,当日开展1800亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.5%,较......

    乐居买房2019年11月20日 09:50:22

  • 今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

    政策解读今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

      乐居买房讯(付强)  江西下发通知,规范商品房销售信息公示及售前告知行为,上海出台规定,对上海户籍购买使用权房进行限购……进入11月,各地涉房地产政策持续出台,楼市调控步稳蹄疾。  据乐居买房观察,截至目前,今年全国房地产调控政策发布次数已直逼500大关,超过去年全年发布总和,人才引进、公积金限额等被屡次提及。  楼市调控近500次居历年之首  2018年,全国主要城市共出台438项楼市调控......

    乐居买房2019年11月07日 10:04:36

  • 个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

    政策解读个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

      乐居买房讯(付强)个人房贷利率新政8日正式落地,未来,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  新政生效后,个人贷款利息究竟是升是降?各城市具体执行情况如何?“换锚”是否会影响放款时间?乐居买房根据各地实际调研情况和搜集到的公开信息,对有关重点做如下汇总,希望为大家的购房决策提供参考。  房贷利息是升是降?  根据上海易居房......

    乐居买房2019年10月09日 10:57:56

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

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