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  • 快讯:5年期LPR首降至4.80%  降息周期有望开启?

    政策解读快讯:5年期LPR首降至4.80% 降息周期有望开启?

      乐居买房讯(付强)  20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  而在此之前,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%。这是LPR制度施行以来,5年期以上LPR首次下降。  值得注意的是,就在两天前,央行18日发布的公告显示,当日开展1800亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.5%,较......

    乐居买房2019年11月20日 09:50:22

  • 今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

    政策解读今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

      乐居买房讯(付强)  江西下发通知,规范商品房销售信息公示及售前告知行为,上海出台规定,对上海户籍购买使用权房进行限购……进入11月,各地涉房地产政策持续出台,楼市调控步稳蹄疾。  据乐居买房观察,截至目前,今年全国房地产调控政策发布次数已直逼500大关,超过去年全年发布总和,人才引进、公积金限额等被屡次提及。  楼市调控近500次居历年之首  2018年,全国主要城市共出台438项楼市调控......

    乐居买房2019年11月07日 10:04:36

  • 个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

    政策解读个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

      乐居买房讯(付强)个人房贷利率新政8日正式落地,未来,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  新政生效后,个人贷款利息究竟是升是降?各城市具体执行情况如何?“换锚”是否会影响放款时间?乐居买房根据各地实际调研情况和搜集到的公开信息,对有关重点做如下汇总,希望为大家的购房决策提供参考。  房贷利息是升是降?  根据上海易居房......

    乐居买房2019年10月09日 10:57:56

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

  • 三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

    政策解读三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

      乐居买房讯如果说,上周五河南开封限售取消的“虚晃一枪”,还给一些人带来楼市松绑的错觉,那么苏州楼市调控的再次升级,则将这些幻想统统击个粉碎。  24日晚,苏州发布楼市新政,限购、限售调控再加码,非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保;新房3年限售,二手房5年限售,限售范围包括苏州6个大区。  此番政策加码,对苏州楼市影响几何?三月内四次变政,频繁调控升级背后又释放出什么信号? 苏......

    乐居买房2019年07月25日 12:04:59

  • 最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    政策解读最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    日前,乐居与高淳不动产登记中心确认:针对外地人在高淳买房,目前新增2个选项(2选1)可以开具购房证明:1、在南京有居住证;2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件。据悉,这一规定从昨天开始就已实施。据此前南京限购政策规定,外地人在南京买房,需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。而根据高淳不动产登记中心的最新回复,现在外地人想要在高淳购房、开具购......

    乐居买房2019年06月05日 09:52:24

  • 国土部放大招两类人要小心 你在全国买过几套房一查便知

    政策解读国土部放大招两类人要小心 你在全国买过几套房一查便知

      近日,关于房地产的最大消息是:在2017年年底之前,全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息,将全部接入国家级平台。届时,一个人在全国买过几套房,只要进行过登记,就有望依法查询。  不动产登记“四统一”今年有望全面实现  2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年,国土资源部将会同联席会议各成员单位,着力抓好信息平台接入,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现“四统一......

    中国宁波网2017年04月03日 06:35:00

  • 政策解读个别地方房价上涨明显 调控措施陆续出台

      3月17日,国新办举办发布会,政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任韩文秀介绍政府工作报告修订情况。  韩文秀表示,2017年政府工作报告中设定各项目标,如GDP增长6.5%左右,已经充分考虑了确定、不确定的因素,目标设定是留有余地,是有把握的。  据悉,经今年两会代表委员们审议及意见,2017年政府工作报告共修改78处,修改后的篇幅增加了560多字,“遏制热点城市房价过快上涨”“有效治理交通......

    21世纪经济报道2017年03月19日 06:30:00

  • 政策解读杭州限购升级背后:压制投资需求抬头

      3月2日,杭州限购再升级,新政涉及三部分:富阳、大江东纳入限购范围;对非本地居民家庭,“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳社保2年以上”方可购房;暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。  杭州一名业内人士指出,这次限购新政出台,从传言到坐实不过10天左右。最近一周以来杭州楼市火热。“此前杭州限价,导致郊区大量新盘开盘价格紧贴成本价开售,有的甚至比......

    21世纪经济报道2017年03月05日 08:04:08

  • 政策解读人社部:更加稳慎地制定延迟退休政策

      3月1日,人社部部长尹蔚民、副部长游钧出席国务院新闻办召开的新闻发布会,回应了一系列关于社会保障的问题。  对于公众关注的延迟退休政策,尹蔚民表示,延迟退休年龄政策是一项重大的经济社会政策,涉及到每一个人的切身利益,将结合我国劳动力总量的变化、就业和社保基金长期可持续发展等实际情况,继续深入、认真地研究这项政策。  另外,全国两会临近,民主党派陆续向媒体公布提案。其中,民进中......

    21世纪经济报道2017年03月03日 07:11:00

  • 政策解读央行:大多数银行满足定向降准标准 2月27日实施调整

    2月21日,据央行网站消息,央行就近期媒体报道“央行正评估银行定向降准申请支持三农要求不变”进行了说明。  央行表示,近日,人民银行根据2016年度金融机构信贷支农支小情况,实行了定向降准例行考核。  大多数银行上年度信贷支农支小情况满足定向降准标准,可以继续享受**准备金率;部分此前未享受定向降准的银行达到了定向降准标准,可以在新年度享受**准备金率;部分银行不再满足定向降准标准,......

    21世纪经济报道2017年02月21日 16:28:05

  • 房地产调控新迹象:央行或完善财税制度抑楼市泡沫

    政策解读房地产调控新迹象:央行或完善财税制度抑楼市泡沫

      寻踪房地产调控新迹象央行指出三大关键点  ■阎岳  房地产涉及金融、土地、财税、投资、立法等方面,其调控是公认的难啃的“硬骨头”。因此,有关房地产调控的政策动向往往受到各个层面的广泛关注。请看下面的这些表述:  “房子是用来住的、不是用来炒的”;  既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落;  要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性......

    证券日报2017年02月21日 15:39:57

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